去日本留学,一般有多种住宿方式,相比于其他方式来说,自己租房较为自由。有同学问:日本留学租房必须是一年吗?小编来给大家分析分析。
1日本留学租房租多久
日本留学租房没有固定的期限,大家可以根据自己的实际需求选择短租或长租。
2日本留学租房注意事项
1、房租:签合同的时候,一般是要先付当月的房租,及下一个月的租金。如果你在月中入住,则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金:退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏,如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除,有的时候清理费也是直接从这里面扣的。清洁费,当房子退租时,需要交一次清扫费,搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫,方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用,入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。
3、礼金:退房时不会退还的。只是单纯的礼金,用来感谢房东愿意把房子租给自己,虽然不要礼金的房子也不少,但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是筛选租房人群的质量,防止过于频繁租房退房,差不多也是1个月的租金。
4.中介费:大约是半个月或一个月的房租的费用,租房人单独向房产公司支付,也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。
5、管理费:大部分房子需要交的物业费,一部分还需要交垃圾清扫费。
6、火灾保险:日本的房屋一般为木质结构,如果发生火灾,很难控制。所以,这个是强制保险一定少不了的。
7、门锁更换费:为防止前住户来,房东会帮你把门锁换成新的,这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不交的,例如你是第一个租这间房子的人。
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